UNE MAISON 4 pièces — 174 400 €
17 RUE DU 19 MARS 1962 11200 FERRALS LES CORBIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 174 400 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain575 m²
Prix/m²2 052 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle A3046
Préfixe000
SectionA
Numéro3046
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15129759. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 304 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ferrals-les-Corbières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 267 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Ferrals-les-Corbi�res (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,113,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,312,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,12%
Loyer estimé : 744 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ferrals-les-Corbières
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1987 - 10/10/1987
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
399 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
399 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
508 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
174 400 €prix moyen
2025
174 400 €
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