UNE MAISON 6 pièces — 235 000 €

2 RUE RHIN DANUBE 81660 BOUT-DU-PONT-DE-L ARN
Vendu le 22 septembre 2025
1 767 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 235 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface133 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 141 m²
Prix/m²1 767 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1402
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1402

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15129485. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 767 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bout-du-Pont-de-Larn

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 272 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
7%Cadres
Population active544
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bout-du-Pont-de-Larn (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
28 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,611,1 EUR/m²
40 observations
📈Rendement locatif brut
5,35%
Loyer estimé : 1 048 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bout-du-Pont-de-Larn

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 13/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/1995 - 17/12/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue06/12/1996 - 08/12/1996

Transports en commun

26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
Transports publics Libellus1

Arrêts les plus proches

MAIRIE PONT DE LARNTransports publics Libellus430 m
BOUT-DU-PONT-DE-LARN - La Richarde.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport746 m
BOUT-DU-PONT-DE-LARN - La Richarde.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport763 m
BOUT-DU-PONT-DE-LARN - La Richarde.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport770 m
BOUT-DU-PONT-DE-LARN - St Exupéry.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport895 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+40,5% évolution globale
206 917 €prix moyen
2025
235 000 €
1 767 EUR/m² +7,6% Vente actuelle
2020
218 500 €
1 643 EUR/m² +30,6%
2016
167 250 €
1 258 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
235 000 €
1 767 EUR/m²0 m2025
133 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 5p
144 450 €
1 301 EUR/m²799 m2025
111 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 6p
219 000 €
1 825 EUR/m²1.8 km2025
120 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (46)

Services publics17 · 134 m
Commerces11 · 445 m
Sport/Loisirs9 · 250 m
Santé8 · 130 m
Enseignement1 · 264 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire108 m · Public
Ecole
Ecole primaire Louis Germain428 m · Public
Ecole
Ecole primaire La Lauze1.5 km · Public
Ecole
Ecole primaire Négrin1.5 km · Public

Permis de construire Commune de BOUT-DU-PONT-DE-L ARN

42permis récents
45logements autorisés
4 531 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

2

2 logements1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire févr. 2025

3

1 logement36 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement119 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement116 m²1