UNE MAISON 4 pièces — 181 000 €
5 RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER 42600 MONTBRISON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 181 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 946 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW132
Contenance6 320 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro132
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15129483. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 946 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Estiallet-Le Bouchet
Revenus
24 530 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 264 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Montbrison (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,713,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,012,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,75%
Loyer estimé : 868 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montbrison
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/2003 - 20/07/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1996 - 27/07/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Transports Scolaires de la Loire28
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha22
Arrêts les plus proches
Clinique Colllege Av DalTransports Scolaires de la Loire237 m
CliniqueAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha237 m
Clinique Colllege Av DalTransports Scolaires de la Loire237 m
BouvierAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha242 m
E. BeauneTransports Scolaires de la Loire281 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
300 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
332 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
376 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
453 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
-92,7% évolution globale
103 322 €prix moyen
2025
10 000 €
-94,5% 2025
181 000 €
1 946 EUR/m² -0,5% Vente actuelle 2025
182 000 €
2 459 EUR/m² +293,9% 2024
46 200 €
1 490 EUR/m² -23,0% 2024
60 000 €
1 935 EUR/m² +25,0% 2023
48 000 €
1 548 EUR/m² -46,1% 2023
89 000 €
1 483 EUR/m² +60,4% 2023
55 500 €
1 790 EUR/m² -57,3% 2022
130 000 €
2 281 EUR/m² -13,3% 2022
150 000 €
1 613 EUR/m² -27,9% 2022
208 000 €
2 237 EUR/m² +1 200,0% 2021
16 000 €
-86,9% 2021
122 400 €
1 749 EUR/m² -45,2% 2021
223 500 €
2 069 EUR/m² +1 762,5% 2021
12 000 €
-78,9% 2020
57 000 €
1 781 EUR/m² -25,0% 2020
76 000 €
1 086 EUR/m² -38,7% 2019
124 000 €
1 771 EUR/m² +45,9% 2019
85 000 €
1 417 EUR/m² +70,0% 2019
50 000 €
1 163 EUR/m² -56,9% 2019
116 000 €
1 706 EUR/m² -29,7% 2019
165 000 €
1 701 EUR/m² +77,4% 2018
93 000 €
1 329 EUR/m² -53,3% 2018
199 000 €
2 140 EUR/m² +133,2% 2017
85 350 €
1 169 EUR/m² +6,7% 2017
80 000 €
1 143 EUR/m² -57,9% 2017
190 000 €
1 188 EUR/m² +127,5% 2015
83 525 €
1 942 EUR/m² +32,6% 2015
63 000 €
1 465 EUR/m² -5,3% 2015
66 500 €
1 547 EUR/m² -51,1% 2014
136 000 €
1 943 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONTBRISON
583permis récents
1 946logements autorisés
151 680 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
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1
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