UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €
4 RUE DE LA CROIX DE GRES 62000 ARRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain187 m²
Prix/m²714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE7
Contenance187 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15129459. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 943 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -63,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Préfecture
Revenus
23 640 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 793 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
69%Locataires
7%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Arras (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,115,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,29%
Loyer estimé : 1 441 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arras
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités15
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Mouvement de Terrain08/06/2012 - 08/06/2012
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Artis38
RHDF-62-COM12
Arrêts les plus proches
Les SaulesArtis249 m
TchécoslovaquieArtis281 m
TchécoslovaquieArtis304 m
Les SaulesArtis308 m
MicheletArtis319 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
197 m 🚗
Départementale D63Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
235 m 🚗
Départementale D63Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
248 m 🚗
Départementale D63Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
257 m 🚗
Départementale D63Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
270 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
714 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Écoles (10)
Service Administratif
Direction des services départementaux de l'éducation nationale du Pas-de-Calais272 m ·
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Circonscription d'inspection du 1er degré du Pas de Calais272 m ·
Service Administratif
SERVICE DE LA DSDEN272 m ·
Lycée
Ensemble Baudimont492 m · Privé
Collège
Collège Baudimont Saint-Vincent492 m · Privé
Permis de construire Commune de ARRAS
246permis récents
3 979logements autorisés
189 725 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement11 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1