UNE MAISON 4 pièces — 390 000 €
6337 LA GRANDE PRAIRIE 56360 LE PALAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 390 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain258 m²
Prix/m²4 194 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI933
Contenance242 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro933
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15129427. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 603 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Palais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 552 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Palais (2025)
🏢Appartementfaible
14,7 EUR/m²/mois
11,319,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,316,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,59%
Loyer estimé : 1 166 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Palais
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Liaisons maritimes Morbihan1
Arrêts les plus proches
Belle-Île-en-Mer - Le PalaisLiaisons maritimes Morbihan977 m
Belle-Île-en-Mer - Le PalaisSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla977 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Départementale D190Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m 🚗
Départementale D190Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+154,9% évolution globale
232 000 €prix moyen
2025
390 000 €
4 194 EUR/m² +154,9% Vente actuelle 2015
153 000 €
1 645 EUR/m² 0,0% 2014
153 000 €
1 645 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (197)
Services publics64 · 89 m
Commerces55 · 138 m
Santé50 · 86 m
Sport/Loisirs13 · 482 m
Tourisme10 · 749 m
Enseignement4 · 684 m
Transports1 · 210 m
Écoles (4)
Collège
Collège Michel Lotte422 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Stanislas Poumet646 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne788 m · Privé
Collège
Collège Sainte-Croix850 m · Privé
Permis de construire Commune de LE PALAIS
292permis récents
577logements autorisés
40 900 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire juin 2025
4
5 logements1
Permis de construire mai 2025
2
11 logements1
Declaration prealable mai 2025
5
1 logement28 m²1
Permis de construire mai 2025
1
47 logements2 683 m²1