UN APPARTEMENT 2 pièces — 206 300 €
7 RUE BLANCHE ET GEORGES CATON 69007 LYON 7EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 206 300 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 032 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle BO136
Contenance5 302 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro136
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15129404. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Yves Farges
Revenus
24 310 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
9 228 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
71%Locataires
15%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Lyon 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,820,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,0 EUR/m²/mois
11,223,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,89%
Loyer estimé : 669 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 7e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault9
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER5
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
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Lyon (Perrache Bus Station)FlixBus-eu;FlixTrain-eu888 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 57 dBLn 49 dB
127 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 57 dBLn 49 dB
131 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 57 dBLn 49 dB
137 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 57 dBLn 49 dB
137 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+1 165,8% évolution globale
262 013 €prix moyen
2025
254 000 €
5 184 EUR/m² -10,0% 2025
282 150 €
5 038 EUR/m² -4,4% 2025
295 000 €
4 917 EUR/m² +59,5% 2025
185 000 €
4 744 EUR/m² -5,1% 2025
195 000 €
5 000 EUR/m² -5,5% 2025
206 300 €
5 032 EUR/m² -33,3% Vente actuelle 2025
309 300 €
5 523 EUR/m² +31,6% 2025
235 000 €
5 465 EUR/m² -17,5% 2025
285 000 €
5 089 EUR/m² +26,7% 2024
225 000 €
5 000 EUR/m² +0,4% 2024
224 000 €
6 054 EUR/m² -53,8% 2023
485 000 €
5 449 EUR/m² +185,3% 2023
170 000 €
5 484 EUR/m² -41,1% 2023
288 500 €
4 808 EUR/m² +8,9% 2023
265 000 €
4 077 EUR/m² -51,2% 2023
543 100 €
5 325 EUR/m² +78,1% 2023
305 000 €
5 083 EUR/m² -9,8% 2023
338 300 €
5 638 EUR/m² +940,9% 2023
32 500 €
-85,2% 2023
220 000 €
5 641 EUR/m² +10,0% 2023
200 000 €
5 405 EUR/m² -14,9% 2023
235 000 €
5 465 EUR/m² -42,0% 2022
405 000 €
6 231 EUR/m² +31,5% 2022
308 000 €
5 811 EUR/m² +24,7% 2022
247 000 €
5 881 EUR/m² -55,9% 2022
560 000 €
6 747 EUR/m² +76,5% 2021
317 350 €
5 289 EUR/m² +42,2% 2021
223 170 €
5 579 EUR/m² -34,3% 2020
339 719 €
5 758 EUR/m² -23,7% 2019
445 500 €
5 433 EUR/m² +51,0% 2019
295 000 €
5 268 EUR/m² +2 169,2% 2018
13 000 €
-97,2% 2018
467 800 €
4 873 EUR/m² +127,3% 2018
205 800 €
4 900 EUR/m² -10,5% 2018
230 000 €
5 610 EUR/m² -38,0% 2018
371 063 €
4 217 EUR/m² +44,8% 2018
256 250 €
4 835 EUR/m² +925,0% 2018
25 000 €
-91,3% 2018
286 960 €
4 348 EUR/m² +5,9% 2017
271 000 €
4 593 EUR/m² +1 706,7% 2017
15 000 €
-95,7% 2017
347 035 €
3 899 EUR/m² -12,1% 2016
395 000 €
3 873 EUR/m² +21,7% 2016
324 694 €
3 820 EUR/m² +159,8% 2015
125 000 €
3 205 EUR/m² +22,2% 2015
102 275 €
1 733 EUR/m² -44,4% 2015
184 000 €
4 279 EUR/m² -10,5% 2014
205 686 €
3 740 EUR/m² +925,0% 2014
20 067 €
-94,0% 2014
336 120 €
3 777 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1677)
Services publics685 · 79 m
Santé514 · 115 m
Commerces224 · 13 m
Enseignement116 · 229 m
Transports55 · 13 m
Tourisme46 · 92 m
Sport/Loisirs37 · 48 m
Écoles (10)
Collège
Collège Gisèle Halimi235 m · Public
Collège
Ecole des enfants intellectuellement précoces de Lyon252 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Françoise Héritier331 m · Public
Ecole
L'école solidaire des parents des enfants351 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Denise Domenach372 m · Public
Permis de construire Commune de LYON 7EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune