UN APPARTEMENT 3 pièces — 334 000 €
1 B AV 14EME AVENUE 60260 LAMORLAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 334 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 639 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL264
Contenance14 029 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro264
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15129359. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 507 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +32,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
40 210 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 719 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
93% Propriétaires
4%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Lamorlaye (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
14,721,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,920,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,57%
Loyer estimé : 1 272 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lamorlaye
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 26/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue28/03/2001 - 28/03/2001
Inondations Remontée Nappe28/03/2001 - 06/04/2001
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 228
Aire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne22
Arrêts les plus proches
CimetièreAire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne205 m
LAMORLAYE - CimetièreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2209 m
LAMORLAYE - CimetièreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2210 m
LAMORLAYE - CimetièreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2210 m
CimetièreAire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne215 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m 🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
224 m 🚗
Départementale D118Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m 🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 m 🚗
Départementale D118Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
274 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
+39,2% évolution globale
243 836 €prix moyen
2025
334 000 €
4 639 EUR/m² +15,2% Vente actuelle 2025
290 000 €
4 028 EUR/m² +5,5% 2025
275 000 €
4 741 EUR/m² -4,8% 2023
289 000 €
4 014 EUR/m² +2 790,0% 2023
10 000 €
-97,3% 2023
365 000 €
5 069 EUR/m² +8,0% 2023
338 000 €
3 714 EUR/m² +16,0% 2023
291 500 €
4 049 EUR/m² +3,4% 2022
282 000 €
4 862 EUR/m² +15,1% 2022
245 000 €
3 403 EUR/m² -35,8% 2021
381 500 €
4 192 EUR/m² +167,8% 2021
142 467 €
1 979 EUR/m² -43,5% 2020
252 000 €
3 500 EUR/m² +16,1% 2018
217 000 €
3 014 EUR/m² -0,5% 2017
218 000 €
3 028 EUR/m² -12,8% 2017
250 000 €
3 472 EUR/m² -3,8% 2017
260 000 €
2 857 EUR/m² +8,3% 2017
240 000 €
3 333 EUR/m² +5,9% 2017
226 600 €
2 490 EUR/m² -9,4% 2016
250 000 €
3 472 EUR/m² +17,3% 2016
213 200 €
3 676 EUR/m² -9,3% 2016
235 000 €
3 264 EUR/m² +38,2% 2015
170 000 €
1 868 EUR/m² -32,0% 2015
250 000 €
3 472 EUR/m² +12,4% 2015
222 500 €
3 836 EUR/m² -14,8% 2014
261 000 €
3 625 EUR/m² +23,1% 2014
212 000 €
3 655 EUR/m² +3,4% 2014
205 000 €
2 253 EUR/m² -17,3% 2014
248 000 €
3 444 EUR/m² +106,7% 2014
120 000 €
1 319 EUR/m² -50,0% 2014
240 000 €
2 637 EUR/m² -10,8% 2014
269 000 €
3 736 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Exupéry494 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Saint-Exupéry522 m · Public
Ecole
Ecole primaire Marie Marvingt559 m · Public
Collège
Collège Françoise Dolto1.1 km · Public
Permis de construire Commune de LAMORLAYE
143permis récents
399logements autorisés
42 305 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2025
1
17 logements983 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement12 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement163 m²1