UN APPARTEMENT 3 pièces — 242 000 €
53 RUE DU GEN LECLERC 60260 LAMORLAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 242 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 507 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle BS169
Contenance73 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro169
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13709553. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 507 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
29 460 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
5 273 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
12%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Lamorlaye (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
14,721,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,920,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,04%
Loyer estimé : 1 219 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lamorlaye
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 26/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue28/03/2001 - 28/03/2001
Inondations Remontée Nappe28/03/2001 - 06/04/2001
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 231
Aire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne19
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LAMORLAYE - Centre Social RuralAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2189 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
38 m 🚗
Départementale D1016Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
303 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 m 🚗
Départementale D1016Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
490 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
124 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
-16,1% évolution globale
215 217 €prix moyen
2025
167 830 €
3 228 EUR/m² -30,6% 2024
242 000 €
3 507 EUR/m² -18,0% Vente actuelle 2024
295 000 €
3 831 EUR/m² +85,5% 2024
159 000 €
4 297 EUR/m² -43,2% 2023
280 000 €
2 828 EUR/m² +4,4% 2023
268 300 €
3 726 EUR/m² +12,7% 2023
238 000 €
3 662 EUR/m² -19,0% 2023
294 000 €
4 141 EUR/m² +42,7% 2022
206 000 €
3 270 EUR/m² -10,4% 2022
230 000 €
3 710 EUR/m² -17,9% 2022
280 000 €
3 889 EUR/m² +2,6% 2022
273 000 €
3 900 EUR/m² +18,7% 2021
230 000 €
3 239 EUR/m² -2,3% 2021
235 500 €
3 317 EUR/m² +36,8% 2021
172 200 €
3 312 EUR/m² -28,2% 2021
240 000 €
3 333 EUR/m² +21,5% 2020
197 500 €
2 565 EUR/m² -11,7% 2020
223 750 €
3 151 EUR/m² +27,1% 2019
176 000 €
2 120 EUR/m² -7,4% 2019
190 000 €
2 754 EUR/m² +13,1% 2018
168 000 €
2 800 EUR/m² -6,7% 2018
180 000 €
2 338 EUR/m² 0,0% 2018
180 000 €
3 462 EUR/m² -14,3% 2018
210 000 €
2 561 EUR/m² +7,7% 2017
195 000 €
2 532 EUR/m² +10,5% 2017
176 500 €
2 847 EUR/m² -7,1% 2017
190 000 €
2 923 EUR/m² +25,8% 2016
151 000 €
3 146 EUR/m² -10,1% 2016
168 000 €
3 231 EUR/m² -28,2% 2015
234 000 €
3 250 EUR/m² +14,7% 2015
204 000 €
2 833 EUR/m² +24,4% 2015
164 000 €
2 645 EUR/m² -20,8% 2015
207 000 €
2 915 EUR/m² -32,6% 2014
307 000 €
3 101 EUR/m² +53,5% 2014
200 000 €
3 333 EUR/m²Biens comparables
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