UNE MAISON 6 pièces — 410 500 €
1 RUE L ABBE LEONARD 95520 OSNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 410 500 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface137 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain317 m²
Prix/m²2 996 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC232
Contenance310 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro232
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15129096. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 194 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Immarmont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
469 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Osny (2025)
🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
15,720,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,321,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,56%
Loyer estimé : 2 245 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Osny
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/2014 - 08/08/2014
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1994 - 05/08/1994
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie15
Transilien;TER;RER4
Arrêts les plus proches
Osny Gare SNCFParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie504 m
r. Aristide Briand (secondaire)Transilien;TER;RER570 m
OsnyTransilien;TER;RER592 m
OsnyTransilien;TER;RER631 m
r. Aristide Briand (principale)Transilien;TER;RER654 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
601 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+26,4% évolution globale
378 837 €prix moyen
2025
410 500 €
2 996 EUR/m² +2,3% Vente actuelle 2022
401 277 €
2 929 EUR/m² +23,6% 2017
324 735 €
2 370 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (143)
Services publics68 · 16 m
Transports28 · 68 m
Santé20 · 702 m
Commerces14 · 80 m
Sport/Loisirs9 · 684 m
Enseignement4 · 416 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Immarmont386 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Antoine de Saint Exupéry723 m · Public
Collège
Collège Marie-José Perec843 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor904 m · Public
Lycée
Lycée Paul-Émile Victor904 m · Public
Permis de construire Commune de OSNY
392permis récents
2 056logements autorisés
130 487 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
281 logements6 934 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement89 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1