UNE MAISON 5 pièces — 194 800 €
268 AV DE TOULOUSE 81200 AUSSILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 194 800 € le 1 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain493 m²
Prix/m²1 623 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO215
Contenance432 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro215
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15129059. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 564 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Auques
Revenus
19 790 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 734 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Aussillon (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,212,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,42%
Loyer estimé : 1 042 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aussillon
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain12/11/1999 - 14/11/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2013 - 31/05/2013
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
Transports publics Libellus39
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
BONNECOUSSETransports publics Libellus98 m
SABATIETransports publics Libellus218 m
SABATIETransports publics Libellus228 m
ROOSEVELTTransports publics Libellus264 m
BRADFORDTransports publics Libellus270 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
200 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
244 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
396 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
244 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
396 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+116,4% évolution globale
131 600 €prix moyen
2025
194 800 €
1 623 EUR/m² +77,1% Vente actuelle 2022
110 000 €
1 447 EUR/m² +22,2% 2021
90 000 €
313 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (138)
Services publics67 · 16 m
Santé38 · 70 m
Sport/Loisirs19 · 200 m
Commerces10 · 35 m
Enseignement3 · 160 m
Transports1 · 518 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique du Val590 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Auques691 m · Public
Collège
Collège Marcel Pagnol874 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jules Ferry964 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Bausses977 m · Public
Permis de construire Commune de AUSSILLON
82permis récents
220logements autorisés
15 261 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement190 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement169 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
10 logements932 m²1