UNE MAISON 3 pièces — 99 000 €
220 CHE DU GRAND PECHU 73390 CHAMOUX-SUR-GELON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 99 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 063 m²
Prix/m²1 414 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C751
Contenance1 118 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro751
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15128993. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 414 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chamoux-sur-Gelon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
959 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
13%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Chamoux-sur-Gelon (2025)
🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,516,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,315,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,63%
Loyer estimé : 795 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chamoux-sur-Gelon
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
99 000 €prix moyen
2025
99 000 €
1 414 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (5)
Services publics4 · 390 m
Commerces1 · 772 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle1.3 km · Public
Permis de construire Commune de CHAMOUX-SUR-GELON
77permis récents
83logements autorisés
7 595 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
3
1 logement30 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement93 m²1
Permis de construire avr. 2023
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement153 m²1
Permis de construire nov. 2021
1
1 logement183 m²1