UNE MAISON 2 pièces — 95 000 €

17 RUE DU TEMPLE 30700 BARON
Vendu le 29 septembre 2025
1 979 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain133 m²
Prix/m²1 979 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE59
Contenance133 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro59

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15128893. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 979 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Baron

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

348 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
11%Cadres
Population active166
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Baron (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,1 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,514,6 EUR/m²
23 observations
📈Rendement locatif brut
6,75%
Loyer estimé : 535 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Baron

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2014 - 11/10/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

BARON - Village.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport248 m
BARON - Village.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport248 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D714Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m
🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m
🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m
🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
95 000 €prix moyen
2025
95 000 €
1 979 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
95 000 €
1 979 EUR/m²0 m2025
48 m²
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