UNE MAISON 5 pièces — 96 000 €

35 RUE D ARTOIS 25200 GRAND-CHARMONT
Vendu le 19 août 2025
1 091 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 96 000 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain163 m²
Prix/m²1 091 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 131 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
48%

Données cadastrales

Référence parcelle AR116
Contenance142 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro116

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15128779. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 267 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -13,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Fougères

Revenus

15 590 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires
59%Locataires
50%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,5%Chômage
3%Cadres
Population active725
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Grand-Charmont (2025)

🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,513,4 EUR/m²
431 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
67 observations
📈Rendement locatif brut
10,68%
Loyer estimé : 854 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grand-Charmont

25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

evolitY15

Arrêts les plus proches

LES FOUGERESevolitY40 m
LES FOUGERESevolitY111 m
LES FOUGERESevolitY150 m
LUTECEevolitY401 m
LUTECEevolitY408 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D136BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 m
🚗
Départementale D136Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m
🚗
Départementale D136Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m
🚗
Départementale D136BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m
🚗
Départementale D136BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
96 000 €prix moyen
2025
96 000 €
1 091 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
96 000 €
1 091 EUR/m²77 m2025
88 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 5p
96 000 €
1 091 EUR/m²0 m2025
88 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
134 000 €
1 473 EUR/m²364 m2025
91 m²
Voir

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337logements autorisés
33 179 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement123 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire févr. 2025

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