Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 312 000 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 557 m²

Prix/m²4 394 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZH161

Contenance2 245 m²

Préfixe000

SectionZH

Numéro161

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15128742. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 964 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +123,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Allouville-Bellefosse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 150 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

25%Locataires

13%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,4%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Allouville-Bellefosse (2025)

11,2 EUR/m²/mois

9,014,0 EUR/m²

9,4 EUR/m²/mois

7,411,8 EUR/m²

2,56%

Loyer estimé : 665 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Allouville-Bellefosse

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat9

Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/1992 - 07/12/1992

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

145 m

🚗

Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

145 m

🚗

Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

227 m

🚗

Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

420 m

🚗

Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

461 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+40,5% évolution globale

267 000 €prix moyen

2025

312 000 €

4 394 EUR/m² +40,5% Vente actuelle

2018

222 000 €

3 127 EUR/m²

Biens comparables

1 925 EUR/m²804 m2025

1 964 EUR/m²237 m2025

84 m²

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Permis de construire Commune de ALLOUVILLE-BELLEFOSSE

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Permis de construire nov. 2025

1 logement160 m²1