UNE MAISON 6 pièces — 432 800 €
13 ALL DES CHENES 69530 BRIGNAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 432 800 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 530 m²
Prix/m²3 731 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK83
Contenance1 530 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15128572. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 264 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
32 770 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 479 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Brignais (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
12,218,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,518,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 1 627 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brignais
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
432 800 €prix moyen
2025
432 800 €
3 731 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement7 · 323 m
Tourisme1 · 786 m
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Collège Jean Zay323 m · Public
Lycée
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Ecole
Ecole primaire Claudius Fournion696 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Cartier819 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Cartier819 m · Public
Permis de construire Commune de BRIGNAIS
213permis récents
1 747logements autorisés
117 893 m²surface plancher
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2
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