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Vendu 89 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface152 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain869 m²

Prix/m²586 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE171

Contenance869 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro171

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15128247. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 711 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -65,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Beauce la Romaine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 393 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

20%Locataires

5%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,0%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Beauce la Romaine (2025)

9,0 EUR/m²/mois

7,111,5 EUR/m²

7,5 EUR/m²/mois

6,09,4 EUR/m²

15,43%

Loyer estimé : 1 145 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beauce la Romaine

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Sécheresse01/05/1989 - 31/07/1992

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414

Arrêts les plus proches

Ouzouer - Gare routièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41384 m

CollègeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41720 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D357Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

330 m

🚗

Départementale D357Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

372 m

🚗

Départementale D357Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

425 m

🚗

Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

454 m

🚗

Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

490 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

89 000 €prix moyen

2025

89 000 €

586 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 711 EUR/m²329 m2025

128 m²

Services à proximité

Équipements (75)

Services publics31 · 103 m

Santé15 · 295 m

Commerces13 · 177 m

Sport/Loisirs11 · 496 m

Enseignement3 · 574 m

Tourisme2 · 499 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole primaire553 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Sacré-Coeur667 m · Privé

Collège

Collège René Cassin696 m · Public

Permis de construire Commune de BEAUCE LA ROMAINE

66permis récents

102logements autorisés

9 064 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement126 m²1