UNE MAISON 5 pièces — 209 110 €
50 RUE VICTOR HUGO 62530 HERSIN COUPIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 209 110 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface154 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain533 m²
Prix/m²1 358 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE522
Contenance454 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro522
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15127876. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 393 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
19 480 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 145 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
22%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Hersin-Coupigny (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,512,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,710,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,27%
Loyer estimé : 1 267 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hersin-Coupigny
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
TADAO24
Arrêts les plus proches
PiscineTADAO76 m
PiscineTADAO80 m
Longue PierreTADAO208 m
Collège RollandTADAO237 m
Jean JaurèsTADAO268 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
245 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
290 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+51,5% évolution globale
173 555 €prix moyen
2025
209 110 €
1 358 EUR/m² +51,5% Vente actuelle 2023
138 000 €
896 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HERSIN COUPIGNY
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453logements autorisés
39 089 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
1 logement1
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1
1 logement86 m²1
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1
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