UN APPARTEMENT 1 pièce — 172 500 €
153 BD VOLTAIRE 75011 PARIS 11
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 500 € le 4 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 079 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle BW55
Contenance257 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15127762. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 678 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roquette 5
Revenus
27 080 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
3 455 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
70%Locataires
23%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Paris 11e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
25,240,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,19%
Loyer estimé : 603 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 11e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Transilien;TER;RER19
Arrêts les plus proches
CharonneTransilien;TER;RER37 m
CharonneTransilien;TER;RER44 m
r. de BelfortTransilien;TER;RER73 m
Charonne - VoltaireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie76 m
r. GobertTransilien;TER;RER89 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m 🚗
Rond-pointRond-point, 4 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
416 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 mHistorique des ventes à cette adresse
38ventes
-10,6% évolution globale
396 929 €prix moyen
2025
500 800 €
13 179 EUR/m² +190,3% 2025
172 500 €
9 079 EUR/m² -67,5% Vente actuelle 2025
530 000 €
10 600 EUR/m² +52 999 900,0% 2024
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2024
350 000 €
6 364 EUR/m² +49,8% 2024
233 600 €
6 314 EUR/m² -53,7% 2024
505 000 €
6 313 EUR/m² -48,5% 2023
981 200 €
12 579 EUR/m² +137,4% 2023
413 300 €
8 610 EUR/m² +66,2% 2022
248 750 €
11 307 EUR/m² -71,9% 2021
885 000 €
11 063 EUR/m² +112,7% 2021
416 000 €
10 947 EUR/m² -24,1% 2021
547 950 €
15 221 EUR/m² -11,8% 2020
621 600 €
12 432 EUR/m² +24,8% 2020
498 000 €
10 163 EUR/m² +15,8% 2020
430 000 €
10 750 EUR/m² -8,6% 2019
470 400 €
9 800 EUR/m² +34,4% 2019
350 000 €
8 974 EUR/m² +39,4% 2018
251 000 €
8 655 EUR/m² -47,5% 2018
478 000 €
9 560 EUR/m² +32,8% 2018
360 000 €
7 500 EUR/m² +12,4% 2018
320 300 €
8 429 EUR/m² +60,2% 2017
200 000 €
10 000 EUR/m² -40,3% 2017
335 000 €
10 152 EUR/m² -7,5% 2017
362 000 €
3 448 EUR/m² +4 425,0% 2017
8 000 €
76 EUR/m² -98,9% 2017
745 000 €
8 278 EUR/m² +192,2% 2017
255 000 €
7 083 EUR/m² -32,6% 2016
378 500 €
10 514 EUR/m² +5,1% 2016
360 000 €
8 182 EUR/m² -6,0% 2016
383 040 €
7 980 EUR/m² +0,5% 2015
381 050 €
7 939 EUR/m² +27,0% 2015
300 000 €
10 345 EUR/m² +13,2% 2015
265 000 €
9 464 EUR/m² -37,7% 2015
425 300 €
7 595 EUR/m² +37,2% 2015
310 000 €
6 458 EUR/m² +23,0% 2015
252 000 €
5 143 EUR/m² -55,0% 2015
560 000 €
7 273 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6270)
Services publics2988 · 12 m
Santé1496 · 40 m
Commerces1182 · 12 m
Transports229 · 74 m
Enseignement143 · 110 m
Tourisme143 · 44 m
Sport/Loisirs89 · 57 m
Écoles (10)
Médico-social
Centre Franchemont217 m · Privé
Médico-social
Centre d'Aide aux Enfants Paralysés La Croix Faubin257 m · Privé
Lycée
Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée)267 m · Privé
Ecole
E.M.PU EMILE LEPEU 44 rue Emile Lepeu293 m · Public
Ecole
E.M.PU GODEFROY CAVAIGNAC V 31 rue Godeffroy Cavaignac304 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 11
Aucun permis de construire récent dans cette commune