UNE MAISON 4 pièces — 70 000 €
12 RUE DES FORGES 56800 MONTERTELOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 977 m²
Prix/m²1 061 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA248
Contenance1 977 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro248
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15127752. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 377 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -23,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montertelot
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
365 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
9%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Montertelot (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,69%
Loyer estimé : 565 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montertelot
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/2014 - 14/02/2014
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Arrêts les plus proches
CENTRESTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla180 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N166Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
348 m 🚗
Nationale N166Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
358 m 🚗
Nationale N166Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
363 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
70 000 €prix moyen
2025
70 000 €
1 061 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Services publics4 · 101 m
Permis de construire Commune de MONTERTELOT
47permis récents
47logements autorisés
5 849 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement84 m²1
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1
1 logement93 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire avr. 2025
3
1 logement9 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement111 m²1