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Vendu 286 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface61 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 689 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

ADPE

33 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

67%

Données cadastrales

Référence parcelle BR240

Contenance2 702 m²

Préfixe000

SectionBR

Numéro240

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15127734. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 163 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +48,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plage Centre

Revenus

21 460 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

4 897 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires

44%Locataires

4%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

24,6%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Canet-en-Roussillon (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,4 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,519,5 EUR/m²

3,51%

Loyer estimé : 836 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Canet-en-Roussillon

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m18 arrêts

500-1000m20 arrêts

Par réseau

Sankéo50

Arrêts les plus proches

Loge de MerSankéo98 m

Loge de MerSankéo175 m

Loge de MerSankéo177 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

135 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

138 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

167 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

556 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+23,8% évolution globale

268 155 €prix moyen

2025

286 000 €

4 689 EUR/m² -6,7% Vente actuelle

2025

306 550 €

5 025 EUR/m² +61,3%

2025

190 000 €

4 318 EUR/m² +533,3%

2025

30 000 €

-89,0%

2024

272 000 €

4 317 EUR/m² -9,3%

2024

300 000 €

4 225 EUR/m² -10,0%

2024

333 400 €

4 763 EUR/m² +71,9%

2023

193 900 €

4 407 EUR/m² -40,3%

2022

325 000 €

4 577 EUR/m² -27,5%

2022

448 000 €

5 271 EUR/m² +44,5%

2022

310 000 €

4 429 EUR/m² +71,9%

2021

180 360 €

4 194 EUR/m² -30,5%

2021

259 350 €

4 252 EUR/m² -47,9%

2021

497 760 €

4 833 EUR/m² +3 728,9%

2020

13 000 €

-98,1%

2020

700 000 €

6 034 EUR/m² +192,9%

2020

239 000 €

3 918 EUR/m² +3,5%

2020

230 945 €

3 786 EUR/m² +30,5%

2020

177 000 €

4 023 EUR/m² -88,6%

2019

1 546 920 €

1 784 EUR/m² +525,2%

2019

247 440 €

3 866 EUR/m² -3,7%

2019

257 000 €

3 620 EUR/m² +7,6%

2019

238 889 €

3 916 EUR/m² -12,1%

2019

271 700 €

3 881 EUR/m² +27,3%

2019

213 442 €

3 388 EUR/m² -3,4%

2019

221 000 €

3 877 EUR/m² -3,5%

2019

229 000 €

3 754 EUR/m² +35,5%

2018

169 000 €

3 930 EUR/m² -37,6%

2018

270 655 €

3 867 EUR/m² +14,8%

2018

235 732 €

3 742 EUR/m² +24,1%

2018

190 000 €

4 318 EUR/m² +14,0%

2018

166 712 €

3 473 EUR/m² -15,8%

2018

198 000 €

4 400 EUR/m² +4,1%

2018

190 190 €

4 226 EUR/m² +1,2%

2018

188 000 €

4 000 EUR/m² +4,4%

2018

180 000 €

4 000 EUR/m² -23,4%

2018

235 000 €

3 730 EUR/m² +1,5%

2018

231 523 €

3 734 EUR/m² -13,4%

2018

267 304 €

3 819 EUR/m² +19,9%

2018

223 000 €

3 597 EUR/m² +43,9%

2018

155 000 €

3 605 EUR/m² -32,3%

2018

229 000 €

3 578 EUR/m² +21,2%

2018

189 000 €

4 200 EUR/m² +3,8%

2018

182 000 €

4 044 EUR/m² -6,7%

2018

195 000 €

4 432 EUR/m² -9,3%

2018

215 000 €

3 772 EUR/m² -17,9%

2018

262 000 €

3 743 EUR/m² +6,5%

2018

246 000 €

3 905 EUR/m² +2,1%

2018

241 000 €

3 951 EUR/m² +4,3%

2018

231 000 €

3 787 EUR/m²

Biens comparables

78%

UN APPARTEMENT · 3p

164 500 €

3 163 EUR/m²875 m2025

2 510 EUR/m²875 m2025

4 643 EUR/m²864 m2025

54 m²

Services à proximité

Équipements (335)

Services publics177 · 18 m

Santé73 · 152 m

Commerces47 · 29 m

Sport/Loisirs19 · 158 m

Tourisme11 · 523 m

Enseignement4 · 169 m

Transports4 · 392 m

Écoles (5)

Lycée

Lycée polyvalent Rosa Luxemburg133 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg133 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean Mermoz600 m · Public

Ecole

Ecole maternelle les Myosotis1.2 km · Public

Ecole

Ecole maternelle les Pâquerettes1.4 km · Public