UNE MAISON 6 pièces — 267 500 €
3 RUE JEAN DUPLESSI 76400 TOURVILLE-LES-IFS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 267 500 € le 13 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain662 m²
Prix/m²1 783 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle A952
Contenance662 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro952
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15127722. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 881 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -5,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tourville-les-Ifs
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
743 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Tourville-les-Ifs (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,113,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,05%
Loyer estimé : 1 349 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourville-les-Ifs
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités29
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1998 - 13/05/1998
Transports en commun
16Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Rue Justin SimonNomad Car (Région Normandie)248 m
Mairie / ÉcoleNomad Car (Région Normandie)303 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
351 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
351 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
352 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+36,5% évolution globale
231 750 €prix moyen
2025
267 500 €
1 783 EUR/m² +36,5% Vente actuelle 2020
196 000 €
2 130 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire Marcel Pagnol405 m · Public
Permis de construire Commune de TOURVILLE-LES-IFS
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64logements autorisés
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Permis de construire nov. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement165 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement115 m²1