UNE MAISON 2 pièces — 87 000 €
6 B RUE DES BOULEVARDS 40000 MONT-DE-MARSAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 87 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain50 m²
Prix/m²3 480 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY616
Contenance30 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro616
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15127715. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 480 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean d'Août
Revenus
23 160 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 091 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Mont-de-Marsan (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,64%
Loyer estimé : 264 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mont-de-Marsan
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 02/01/2021
Inondations Remontée Nappe01/12/2020 - 28/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 31/05/1992
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
MOVIMA (Mont de Marsan)40
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques1
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Place Raymond PoincaréMOVIMA (Mont de Marsan)94 m
HaussezMOVIMA (Mont de Marsan)164 m
HaussezMOVIMA (Mont de Marsan)192 m
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Saint Jean d'AoûtMOVIMA (Mont de Marsan)223 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D634Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
390 m 🚗
Départementale D634Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
469 m 🚗
Départementale D634Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
500 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+93,3% évolution globale
92 615 €prix moyen
2025
87 000 €
3 480 EUR/m² +17,7% Vente actuelle 2024
73 923 €
1 232 EUR/m² +23,2% 2021
60 000 €
750 EUR/m² -61,3% 2021
155 000 €
2 214 EUR/m² +124,6% 2020
69 000 €
2 760 EUR/m² -31,0% 2020
100 000 €
1 429 EUR/m² -33,8% 2017
151 000 €
848 EUR/m² +235,6% 2014
45 000 €
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