UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €

135 RTE DE TORCIEU 01500 BETTANT
Vendu le 31 janvier 2025
1 566 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain60 m²
Prix/m²1 566 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE542
Contenance60 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro542

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15127710. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 625 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -40,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bettant

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

749 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
10%Cadres
Population active390
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bettant (2025)

🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,014,4 EUR/m²
33 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,013,0 EUR/m²
43 observations
📈Rendement locatif brut
7,31%
Loyer estimé : 792 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bettant

25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4

Arrêts les plus proches

Saint GermainAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha599 m
AbbéanchesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha856 m
PellaudinAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha968 m
PellaudinAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha968 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
570 m
🚗
Départementale D1504Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
570 m
🚗
Départementale D1504Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
570 m
🚗
Départementale D1504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
571 m
🚗
Départementale D1504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
576 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+100,0% évolution globale
93 040 €prix moyen
2025
130 000 €
1 566 EUR/m² +13,0% Vente actuelle
2022
115 000 €
1 494 EUR/m² +6,3%
2020
108 200 €
2 004 EUR/m² +130,2%
2019
47 000 €
610 EUR/m² -27,7%
2019
65 000 €
783 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
269 000 €
3 280 EUR/m²219 m2025
82 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
130 000 €
1 566 EUR/m²0 m2025
83 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 4p
210 000 €
2 625 EUR/m²885 m2025
80 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire187 m · Public

Permis de construire Commune de BETTANT

18permis récents
24logements autorisés
1 229 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2023

5

1 logement50 m²1
Permis de construire août 2023

5

1 logement136 m²1
Declaration prealable oct. 2022

4

1 logement1
Permis de construire mars 2022

5

1 logement55 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement96 m²1