UN APPARTEMENT 2 pièces — 133 000 €

18 BD CARNOT 65200 BAGNERES-DE-BIGORRE
Vendu le 23 décembre 2025
2 660 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 133 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 660 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 241 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
41%

Données cadastrales

Référence parcelle BY165
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro165

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15127511. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +14,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Secteur Thermal

Revenus

19 040 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 366 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires
60%Locataires
16%HLM
22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,3%Chômage
11%Cadres
Population active984
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bagn�res-de-Bigorre (2025)

🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
7,814,5 EUR/m²
1299 observations
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,614,1 EUR/m²
145 observations
📈Rendement locatif brut
4,80%
Loyer estimé : 533 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bagnères-de-Bigorre

85Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat19
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Avalanche31/01/2003 - 31/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2004 - 21/05/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2014 - 13/06/2014

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport16
Ville Bagnere de Bigorre3

Arrêts les plus proches

BAGNÈRES-DE-BIGORRE - Église.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport207 m
BAGNÈRES-DE-BIGORRE - Église.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport207 m
BAGNÈRES-DE-BIGORRE - Église.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport213 m
Bagnères - EgliseVille Bagnere de Bigorre219 m
Bagnères - Office du TourismeVille Bagnere de Bigorre263 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
323 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
323 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
329 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
425 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
511 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
-30,0% évolution globale
155 175 €prix moyen
2025
133 000 €
2 660 EUR/m² +121,7% Vente actuelle
2025
60 000 €
1 154 EUR/m² -16,7%
2025
72 000 €
605 EUR/m² -34,5%
2024
110 000 €
2 200 EUR/m² -63,3%
2023
300 000 €
3 000 EUR/m² -3,2%
2021
310 000 €
647 EUR/m² +366,9%
2021
66 400 €
991 EUR/m² -65,1%
2020
190 000 €
3 065 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
122 025 €
2 712 EUR/m²187 m2025
45 m²
Voir
92%
UN APPARTEMENT · 2p
92 504 €
2 056 EUR/m²126 m2025
45 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 3p
67 000 €
1 489 EUR/m²142 m2025
45 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (432)

Services publics163 · 28 m
Santé145 · 1 m
Commerces75 · 34 m
Sport/Loisirs26 · 233 m
Tourisme11 · 112 m
Enseignement10 · 51 m
Transports2 · 243 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Carnot64 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Vincent352 m · Privé
Collège
Collège Saint-Vincent352 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Calendreta de Banheras384 m · Privé
Collège
Collège Blanche Odin513 m · Public

Permis de construire Commune de BAGNERES-DE-BIGORRE

214permis récents
738logements autorisés
42 447 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement120 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

5 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement110 m²1