UNE MAISON 3 pièces — 75 000 €
46 RUE DE LA COUZENOTTE 03220 JALIGNY-SUR-BESBRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 037 m²
Prix/m²1 210 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B117
Contenance812 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro117
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15127470. Sources et méthode
Contexte du quartier
849 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +42,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jaligny-sur-Besbre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
551 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
26%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Jaligny-sur-Besbre (2025)
🏢Appartementfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,39,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
4,88,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,48%
Loyer estimé : 405 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Jaligny-sur-Besbre
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
CollègeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha586 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
221 m 🚗
Départementale D989Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
508 m 🚗
Départementale D989Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
520 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-9,1% évolution globale
78 750 €prix moyen
2025
75 000 €
1 210 EUR/m² -9,1% Vente actuelle 2020
82 500 €
1 331 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (2)
Ecole
Ecole Primaire "Groupe scolaire Jean Zay"483 m · Public
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Collège des Chenevières543 m · Public
Permis de construire Commune de JALIGNY-SUR-BESBRE
5permis récents
5logements autorisés
531 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2015
1
1 logement114 m²1
Permis de construire févr. 2013
1
1 logement85 m²1
Permis de construire févr. 2013
1
1 logement85 m²1
Permis de construire févr. 2013
1
1 logement85 m²1
Permis de construire févr. 2013
1
1 logement162 m²1