UNE MAISON 4 pièces — 143 890 €

13 RUE SABATHE 65500 VIC-EN-BIGORRE
Vendu le 19 décembre 2025
2 148 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 143 890 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain965 m²
Prix/m²2 148 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV37
Contenance965 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro37

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15127436. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 760 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +22,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vic-en-Bigorre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 822 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
37%Locataires
8%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,6%Chômage
7%Cadres
Population active1 829
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vic-en-Bigorre (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,412,7 EUR/m²
625 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
205 observations
📈Rendement locatif brut
4,56%
Loyer estimé : 547 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vic-en-Bigorre

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2019 - 15/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1993 - 27/12/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

VIC-EN-BIGORRE - Halle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport736 m
VIC-EN-BIGORRE - Halle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport737 m
VIC-EN-BIGORRE - Halle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport739 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
505 m
🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
512 m
🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
520 m
🚗
Départementale D835Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 m
🚗
Départementale D835Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
530 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+15,1% évolution globale
134 445 €prix moyen
2025
143 890 €
2 148 EUR/m² +15,1% Vente actuelle
2018
125 000 €
1 866 EUR/m²

Biens comparables

76%
UNE MAISON · 3p
128 450 €
1 760 EUR/m²314 m2024
73 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 3p
73 000 €
1 159 EUR/m²1.1 km2025
63 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 3p
74 000 €
1 175 EUR/m²907 m2025
63 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (183)

Services publics71 · 112 m
Santé62 · 297 m
Commerces40 · 411 m
Enseignement4 · 808 m
Tourisme3 · 696 m
Sport/Loisirs2 · 827 m
Transports1 · 871 m

Écoles (8)

Collège
Collège Saint-Martin819 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Martin819 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Pierre Guillard1.0 km · Public
Collège
Section Enseignemement Général et Professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France1.0 km · Public
Lycée
Lycée général Pierre Mendès France1.1 km · Public

Permis de construire Commune de VIC-EN-BIGORRE

77permis récents
115logements autorisés
6 783 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement122 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire juil. 2025

4

1 logement1
Declaration prealable mai 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2024

2

1 logement1