UNE MAISON 4 pièces — 81 000 €
13 RUE JEAN FURCATTE 32140 MASSEUBE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 81 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain255 m²
Prix/m²871 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD347
Contenance255 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro347
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15127424. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 574 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -44,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Masseube
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 524 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
37%Locataires
2%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Masseube (2025)
🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,110,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,012,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,66%
Loyer estimé : 855 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Masseube
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
286 m 🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
325 m 🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
339 m 🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
365 m 🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
413 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+1,3% évolution globale
80 500 €prix moyen
2025
81 000 €
871 EUR/m² +1,3% Vente actuelle 2015
80 000 €
889 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (94)
Santé37 · 35 m
Services publics28 · 47 m
Sport/Loisirs16 · 87 m
Commerces7 · 81 m
Enseignement4 · 133 m
Tourisme2 · 73 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame182 m · Privé
Collège
Collège Simone Veil230 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Masseube407 m · Public
Permis de construire Commune de MASSEUBE
30permis récents
60logements autorisés
3 530 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2023
3
1 logement47 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement99 m²1
Declaration prealable mars 2023
4
3 logements1
Declaration prealable sept. 2022
2
3 logements1
Declaration prealable août 2022
2
6 logements1