UN APPARTEMENT 3 pièces — 246 000 €
8 PL DE LA REPUBLIQUE 83320 CARQUEIRANNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 246 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 460 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AZ136
Contenance140 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro136
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15127379. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 460 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
24 070 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 463 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
48%Locataires
12%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Carqueiranne (2025)
🏢Appartementbonne
18,0 EUR/m²/mois
14,222,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,8 EUR/m²/mois
12,525,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,76%
Loyer estimé : 1 795 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carqueiranne
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron34
Arrêts les plus proches
Ecole J. FerryRéseau Mistral;Téléphérique Faron49 m
Cimetière (Carqueiranne)Réseau Mistral;Téléphérique Faron216 m
CarqueiranneRéseau Mistral;Téléphérique Faron322 m
Collège J.Curie (Carqueiranne)Réseau Mistral;Téléphérique Faron328 m
CarqueiranneRéseau Mistral;Téléphérique Faron361 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
569 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
616 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
633 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
634 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
636 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+21,2% évolution globale
181 333 €prix moyen
2025
246 000 €
2 460 EUR/m² +158,9% Vente actuelle 2021
95 000 €
3 276 EUR/m² -53,2% 2017
203 000 €
2 030 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CARQUEIRANNE
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829logements autorisés
80 581 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
4 logements609 m²1
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1 logement291 m²1
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