UNE MAISON 2 pièces — 27 500 €
16 RUE DE CHEZ CAILLETON 86400 CIVRAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 27 500 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain24 m²
Prix/m²982 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK10
Contenance24 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15127362. Sources et méthode
Contexte du quartier
982 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Civray
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 558 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
5%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Civray (2025)
🏢Appartementbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,110,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,5 EUR/m²/mois
5,08,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,98%
Loyer estimé : 183 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Civray
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 11/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne6
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres4
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CIVRAY CentreCars Régionaux 86 - Vienne481 m
Centre (2)Cars Régionaux 86 - Vienne484 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-1,8% évolution globale
30 167 €prix moyen
2025
35 000 €
778 EUR/m² +27,3% 2025
27 500 €
982 EUR/m² -1,8% Vente actuelle 2021
28 000 €
538 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CIVRAY
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36logements autorisés
2 563 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
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Permis de construire juil. 2022
1
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Permis de construire mai 2018
1
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Permis de construire févr. 2018
5
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