UN APPARTEMENT 4 pièces — 83 500 €

6 RUE HIPPOLYTE DE LEOBARDY 19360 MALEMORT
Vendu le 02 juillet 2025
1 606 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 83 500 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 606 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BN68
Contenance1 197 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro68

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15127093. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 606 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

22 900 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 518 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
10%Cadres
Population active941
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Malemort (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
638 observations
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,111,3 EUR/m²
313 observations
📈Rendement locatif brut
8,36%
Loyer estimé : 582 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Malemort

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

Libeo (Brive)34
Cars Régionaux 19 - Correze5

Arrêts les plus proches

CENTRE COMMERCIAL ESTLibeo (Brive)53 m
CENTRE COMMERCIAL ESTLibeo (Brive)53 m
CENTRE COMMERCIAL ESTLibeo (Brive)114 m
CENTRE COMMERCIALCars Régionaux 19 - Correze129 m
CENTRE COMMERCIALCars Régionaux 19 - Correze129 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
437 m
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
240 m
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 m
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 m
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+0,6% évolution globale
86 249 €prix moyen
2025
83 500 €
1 606 EUR/m² -30,4% Vente actuelle
2025
119 990 €
1 967 EUR/m² +44,6%
2021
83 000 €
1 361 EUR/m² -23,9%
2021
109 000 €
1 787 EUR/m² +36,3%
2021
80 000 €
1 509 EUR/m² +15,9%
2020
69 000 €
1 131 EUR/m² +10,4%
2017
62 500 €
1 025 EUR/m² -24,7%
2017
83 000 €
1 361 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 4p
83 500 €
1 606 EUR/m²0 m2025
52 m²
Voir

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