UN APPARTEMENT 1 pièce — 36 000 €
169 RUE DU MARECHAL FOCH 88800 VITTEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 36 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 385 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 29%
Données cadastrales
Référence parcelle AY684
Contenance1 755 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro684
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15127006. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 568 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est
Revenus
24 700 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 951 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
7%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Vittel (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,712,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,53%
Loyer estimé : 256 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vittel
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 29/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2006 - 23/10/2006
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 888
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 528
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
VITTEL - 506 Rue Division LeclercFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52526 m
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VITTEL - HôpitalFluo Grand Est 88575 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
74 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
-62,9% évolution globale
66 156 €prix moyen
2025
36 000 €
1 385 EUR/m² -82,0% Vente actuelle 2025
200 000 €
1 250 EUR/m² +14,3% 2024
175 000 €
761 EUR/m² +414,7% 2024
34 000 €
739 EUR/m² -74,4% 2023
133 000 €
1 705 EUR/m² +375,0% 2023
28 000 €
1 273 EUR/m² -53,3% 2023
60 000 €
1 304 EUR/m² -16,4% 2021
71 800 €
1 105 EUR/m² -16,5% 2020
86 000 €
1 103 EUR/m² +48,3% 2017
58 000 €
879 EUR/m² +163,6% 2017
22 000 €
917 EUR/m² -70,3% 2017
74 000 €
949 EUR/m² +516,7% 2017
12 000 €
522 EUR/m² +20,0% 2016
10 000 €
-77,8% 2016
45 000 €
692 EUR/m² +309,1% 2016
11 000 €
-71,1% 2016
38 000 €
826 EUR/m² -60,8% 2014
97 000 €
1 228 EUR/m²Biens comparables
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Commerces60 · 45 m
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Enseignement4 · 131 m
Transports1 · 600 m
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Ecole Maternelle - Petit Ban -150 m · Public
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Vittel219 m ·
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Ecole Elémentaire G-H Voilquin219 m · Public
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Ecole Elémentaire - Le Haut de Fol -857 m · Public
Permis de construire Commune de VITTEL
95permis récents
149logements autorisés
13 628 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire août 2025
3
3 logements64 m²1
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1
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1 logement124 m²1