UN APPARTEMENT 1 pièce — 43 000 €
158 AV BOULOUMIE 88800 VITTEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 43 000 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 720 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle AR35
Contenance6 116 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13855403. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 568 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
24 100 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 841 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
22%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Vittel (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,712,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,87%
Loyer estimé : 246 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vittel
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 29/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2006 - 23/10/2006
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 886
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 526
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
BlaBlaCar Bus1
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VittelTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor216 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
161 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-25,4% évolution globale
42 674 €prix moyen
2025
27 750 €
1 542 EUR/m² -1,8% 2025
28 250 €
1 046 EUR/m² -62,3% 2025
75 000 €
1 500 EUR/m² +52,0% 2025
49 330 €
1 265 EUR/m² +5,0% 2025
47 000 €
1 516 EUR/m² -24,6% 2025
62 300 €
1 639 EUR/m² -19,2% 2025
77 121 €
1 881 EUR/m² +79,4% 2024
43 000 €
1 720 EUR/m² +437,5% Vente actuelle 2024
8 000 €
-83,3% 2024
48 000 €
1 263 EUR/m² +27,5% 2024
37 640 €
1 568 EUR/m² -15,4% 2024
44 500 €
1 203 EUR/m² -40,7% 2023
75 000 €
1 667 EUR/m² +135,1% 2023
31 900 €
1 329 EUR/m² -60,3% 2023
80 390 €
1 256 EUR/m² +43,6% 2023
56 000 €
2 000 EUR/m² +70,7% 2022
32 800 €
2 050 EUR/m² +49,1% 2022
22 000 €
1 100 EUR/m² -17,6% 2022
26 700 €
1 113 EUR/m² +0,4% 2022
26 600 €
1 064 EUR/m² -51,1% 2022
54 400 €
1 327 EUR/m² +7,5% 2021
50 610 €
1 808 EUR/m² +44,1% 2021
35 121 €
650 EUR/m² -35,3% 2020
54 300 €
1 429 EUR/m² -47,4% 2020
103 260 €
1 324 EUR/m² +171,7% 2020
38 000 €
704 EUR/m² -9,5% 2020
42 000 €
609 EUR/m² -29,1% 2019
59 250 €
1 288 EUR/m² -1,3% 2019
60 000 €
1 154 EUR/m² -5,6% 2019
63 580 €
1 060 EUR/m² +127,1% 2019
28 000 €
824 EUR/m² -68,2% 2019
88 000 €
1 760 EUR/m² +214,3% 2018
28 000 €
1 120 EUR/m² -63,2% 2018
76 000 €
1 169 EUR/m² +162,1% 2018
29 000 €
879 EUR/m² +383,3% 2018
6 000 €
-85,9% 2018
42 680 €
711 EUR/m² +137,1% 2017
18 000 €
947 EUR/m² -45,5% 2017
33 000 €
1 375 EUR/m² -63,3% 2017
90 000 €
1 000 EUR/m² +160,1% 2017
34 600 €
1 081 EUR/m² -30,1% 2017
49 500 €
1 375 EUR/m² +1 550,0% 2017
3 000 €
300 EUR/m² -85,4% 2017
20 500 €
621 EUR/m² +79,8% 2017
11 400 €
422 EUR/m² +14,0% 2017
10 000 €
625 EUR/m² -68,8% 2016
32 000 €
1 032 EUR/m² -11,1% 2016
36 000 €
1 059 EUR/m² +3 500,0% 2016
1 000 €
-97,3% 2016
37 200 €
1 005 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (219)
Services publics75 · 6 m
Commerces60 · 6 m
Santé58 · 77 m
Sport/Loisirs14 · 200 m
Tourisme6 · 6 m
Enseignement5 · 128 m
Transports1 · 216 m
Écoles (6)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Vittel430 m ·
Ecole
Ecole Elémentaire G-H Voilquin430 m · Public
Ecole
Ecole Maternelle - Petit Ban -798 m · Public
Collège
Collège Jules Verne825 m · Public
Ecole
Ecole Maternelle - Louis Blanc -945 m · Public
Permis de construire Commune de VITTEL
95permis récents
149logements autorisés
13 628 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire août 2025
3
3 logements64 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement218 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement124 m²1