UNE MAISON 3 pièces — 83 000 €
5466 BACHELLERIE 87140 COMPREIGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 83 000 € le 23 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain852 m²
Prix/m²1 186 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 33%
Données cadastrales
Référence parcelle G1905
Contenance357 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro1905
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15126918. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 186 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Compreignac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 875 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Compreignac (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,89,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,49%
Loyer estimé : 518 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Compreignac
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D248ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Départementale D248ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Départementale/Route nommée D60A - Route du Haut LimousinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
399 m 🚗
Départementale/Route nommée D60A - Route du Haut LimousinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
401 m 🚗
Départementale/Route nommée D60A - Route du Haut LimousinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
83 000 €prix moyen
2025
83 000 €
1 186 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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