UNE MAISON 4 pièces — 151 600 €

7 AV DES BOURIOTTES 19360 MALEMORT
Vendu le 23 mai 2025
2 166 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 151 600 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain441 m²
Prix/m²2 166 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 218 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle BD120
Contenance441 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro120

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15126826. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 043 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +6,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

22 900 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 518 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
10%Cadres
Population active941
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Malemort (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
638 observations
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,111,3 EUR/m²
313 observations
📈Rendement locatif brut
4,97%
Loyer estimé : 628 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Malemort

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

Libeo (Brive)48
Cars Régionaux 19 - Correze2

Arrêts les plus proches

LES BOURIOTTESLibeo (Brive)42 m
LES BOURIOTTESLibeo (Brive)42 m
LES BOURIOTTESLibeo (Brive)43 m
P. DES JEUX ESTLibeo (Brive)88 m
P. DES JEUX ESTLibeo (Brive)149 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
451 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
463 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
471 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
501 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
516 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+44,4% évolution globale
128 300 €prix moyen
2025
151 600 €
2 166 EUR/m² +44,4% Vente actuelle
2014
105 000 €
1 438 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
119 100 €
1 832 EUR/m²442 m2025
65 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
107 440 €
1 705 EUR/m²448 m2025
63 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
151 600 €
2 166 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir

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839logements autorisés
73 506 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

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