UNE MAISON 4 pièces — 129 990 €
2 A AV CHATEAU ROUSSILLON 66280 SALEILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 990 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain34 m²
Prix/m²1 757 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle AT117
Contenance34 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro117
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15126728. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 711 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saleilles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 671 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
11%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saleilles (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,416,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,217,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,56%
Loyer estimé : 927 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saleilles
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Sankéo38
Arrêts les plus proches
Hôtel de VilleSankéo215 m
Hôtel de VilleSankéo215 m
Hôtel de VilleSankéo224 m
Hôtel de VilleSankéo224 m
Hôtel de VilleSankéo263 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 m 🚗
Départementale D22Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 m 🚗
Départementale D22Route à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 m 🚗
Départementale D22Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
453 m 🚗
Départementale D22Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
129 990 €prix moyen
2025
129 990 €
1 757 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (139)
Services publics76 · 19 m
Santé41 · 48 m
Sport/Loisirs12 · 236 m
Commerces8 · 200 m
Enseignement2 · 274 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Georges Sand271 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Georges Sand384 m · Public
Permis de construire Commune de SALEILLES
344permis récents
552logements autorisés
52 286 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement93 m²1