UNE MAISON 4 pièces — 242 120 €
15 B RUE JEAN MOULIN 31470 FONSORBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 242 120 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 989 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 34%
Données cadastrales
Référence parcelle AA75
Contenance999 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15126680. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 016 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cantelauze
Revenus
25 860 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 259 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
11%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Fonsorbes (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
10,113,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,313,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 914 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fonsorbes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 05/02/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Tisséo8
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
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MoundranTisséo378 m
MoundranTisséo393 m
MagneTisséo509 m
MagneTisséo519 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D65ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m 🚗
Départementale D82Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m 🚗
Départementale D65ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m 🚗
Départementale D82Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m 🚗
Départementale D82Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+18,1% évolution globale
217 373 €prix moyen
2025
242 120 €
2 989 EUR/m² +18,1% Vente actuelle 2018
205 000 €
2 531 EUR/m² 0,0% 2018
205 000 €
2 531 EUR/m²Biens comparables
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