UNE MAISON 7 pièces — 406 000 €

15 B RUE DU VEILLENEC 29460 DAOULAS
Vendu le 15 mars 2025
2 985 EUR/m²

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Vendu 406 000 € le 15 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface136 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 486 m²
Prix/m²2 985 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

ADPE
 66 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
40%

Données cadastrales

Référence parcelle AD118
Contenance808 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro118

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15126542. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 985 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Daoulas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 836 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,4%Chômage
15%Cadres
Population active817
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Daoulas (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,813,5 EUR/m²
35 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
73 observations
📈Rendement locatif brut
3,96%
Loyer estimé : 1 341 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Daoulas

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2012 - 23/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6
BreizhGo en Finistère6

Arrêts les plus proches

Reun ar MoalBreizhGo en Finistère365 m
Reun ar MoalSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla365 m
Reun ar MoalSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla430 m
Reun ar MoalBreizhGo en Finistère430 m
Reun ar MoalSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla455 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D333Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 m
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 m
🚗
Départementale D770Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 m
🚗
Départementale D333Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
406 000 €prix moyen
2025
406 000 €
2 985 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 7p
406 000 €
2 985 EUR/m²0 m2025
136 m²
Voir
50%
UNE MAISON · 6p
203 000 €
1 664 EUR/m²1.2 km2025
122 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (74)

Services publics26 · 120 m
Santé21 · 120 m
Commerces13 · 158 m
Sport/Loisirs9 · 254 m
Enseignement4 · 391 m
Transports1 · 481 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole élémentaire publique Josette Cornec439 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Josette Cornec468 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame des Fontaines694 m · Privé

Permis de construire Commune de DAOULAS

130permis récents
156logements autorisés
17 098 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

2 logements123 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement125 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement169 m²1
Permis de construire mars 2024

1

6 logements432 m²1