UN APPARTEMENT 1 pièce — 55 000 €
18 AV DE PORALTO 06400 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 292 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CW36
Contenance3 182 m²
Préfixe000
SectionCW
Numéro36
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15126529. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 017 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -61,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Terrefial
Revenus
27 860 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,45Indice de Gini
Population
1 717 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
31%Locataires
4%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,61%
Loyer estimé : 486 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus50
Arrêts les plus proches
SpringlandPalm à la demande;Palmbus176 m
SpringlandPalm à la demande;Palmbus176 m
Grand BoisPalm à la demande;Palmbus200 m
Grand BoisPalm à la demande;Palmbus204 m
Grand BoisPalm à la demande;Palmbus207 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D803Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 m 🚗
Départementale D803Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m 🚗
Départementale D803Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
522 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
522 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+2 033,2% évolution globale
616 530 €prix moyen
2025
1 023 924 €
9 308 EUR/m² +1 761,7% 2025
55 000 €
2 292 EUR/m² -94,4% Vente actuelle 2025
980 000 €
5 444 EUR/m² -35,9% 2023
1 530 000 €
11 953 EUR/m² +48,5% 2023
1 030 000 €
8 047 EUR/m² +28,3% 2023
802 500 €
8 106 EUR/m² +5,8% 2021
758 550 €
6 959 EUR/m² +99,6% 2019
380 000 €
3 486 EUR/m² -58,3% 2019
911 145 €
7 063 EUR/m² +2 937,2% 2016
30 000 €
1 250 EUR/m² -93,9% 2016
495 000 €
3 837 EUR/m² -7,0% 2015
532 300 €
4 839 EUR/m² +1 009,0% 2014
48 000 €
-12,7% 2014
55 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (540)
Services publics277 · 106 m
Santé136 · 278 m
Commerces59 · 551 m
Transports31 · 396 m
Enseignement15 · 715 m
Tourisme12 · 455 m
Sport/Loisirs10 · 378 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Assomption Lochabair715 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Les Côteaux861 m · Public
Lycée
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux861 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Miniconi872 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Vagliano872 m · Public
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1