UNE MAISON 3 pièces — 232 520 €
6 AV DE POISSY 78570 CHANTELOUP-LES-VIGNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 232 520 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 275 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL17
Contenance407 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15126397. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 342 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Centre
Revenus
19 740 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 612 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
67%Locataires
44%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Chanteloup-les-Vignes (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
13,919,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,3 EUR/m²/mois
11,819,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,61%
Loyer estimé : 1 088 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chanteloup-les-Vignes
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain28/05/2016 - 30/05/2016
Mouvement de Terrain24/10/2019 - 25/10/2019
Mouvement de Terrain11/03/1991 - 12/03/1991
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER6
Arrêts les plus proches
La PlaineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44 m
Parc Champeau / La PlaineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie51 m
La PlaineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie64 m
Parc ChampeauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie78 m
Parc ChampeauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie93 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
516 mHistorique des ventes à cette adresse
41ventes
-17,0% évolution globale
223 553 €prix moyen
2025
232 520 €
3 275 EUR/m² +1,2% Vente actuelle 2021
229 808 €
4 032 EUR/m² +4,1% 2020
220 750 €
3 109 EUR/m² +11,9% 2020
197 300 €
4 289 EUR/m² +5,6% 2020
186 800 €
4 151 EUR/m² -18,4% 2019
228 800 €
3 945 EUR/m² +14,1% 2019
200 600 €
3 400 EUR/m² -14,6% 2019
234 900 €
4 050 EUR/m² +7,5% 2019
218 600 €
3 769 EUR/m² +3,2% 2019
211 900 €
2 985 EUR/m² 0,0% 2019
211 900 €
2 985 EUR/m² 0,0% 2018
211 900 €
2 985 EUR/m² +22,7% 2018
172 700 €
4 212 EUR/m² -7,2% 2018
186 000 €
4 133 EUR/m² -14,9% 2018
218 600 €
3 835 EUR/m² -6,6% 2018
234 100 €
3 968 EUR/m² +4,6% 2018
223 800 €
3 859 EUR/m² +28,0% 2018
174 900 €
4 266 EUR/m² -17,5% 2018
211 900 €
2 985 EUR/m² +21,6% 2018
174 200 €
4 249 EUR/m² -21,2% 2018
221 200 €
4 022 EUR/m² -4,7% 2018
232 200 €
4 003 EUR/m² +6,3% 2018
218 400 €
3 766 EUR/m² +26,8% 2018
172 300 €
4 202 EUR/m² -20,5% 2018
216 800 €
3 804 EUR/m² -19,7% 2018
270 100 €
4 220 EUR/m² +22,2% 2018
221 000 €
3 877 EUR/m² -8,6% 2018
241 800 €
4 169 EUR/m² -10,1% 2018
269 000 €
4 203 EUR/m² +9,4% 2018
245 800 €
3 841 EUR/m² -19,4% 2018
304 900 €
4 235 EUR/m² +6,8% 2018
285 600 €
3 967 EUR/m² +3,0% 2018
277 200 €
3 850 EUR/m² +24,9% 2018
222 000 €
3 828 EUR/m² -15,2% 2018
261 900 €
4 293 EUR/m² +51,4% 2018
173 000 €
4 220 EUR/m² -28,0% 2018
240 300 €
4 073 EUR/m² +39,0% 2018
172 900 €
4 323 EUR/m² -26,2% 2018
234 200 €
3 969 EUR/m² -16,4% 2018
280 200 €
3 892 EUR/m² +25,7% 2018
222 900 €
3 843 EUR/m²Biens comparables
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Chanteloup les Vignes371 m ·
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