UNE MAISON 5 pièces — 691 500 €
27 RUE CLERAMBAULT 33200 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 691 500 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain520 m²
Prix/m²5 319 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YW44
Contenance520 m²
Préfixe000
SectionYW
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15126213. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 961 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lestonnat-Monséjour 9
Revenus
30 410 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 255 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,50%
Loyer estimé : 2 016 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
TBM48
Cars Régionaux 33 - Gironde2
Arrêts les plus proches
MigronTBM248 m
Roland GarrosTBM255 m
Roland GarrosTBM334 m
CaillouTBM335 m
CaillouTBM339 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
448 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
613 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+2,8% évolution globale
682 000 €prix moyen
2025
691 500 €
5 319 EUR/m² +2,8% Vente actuelle 2018
672 500 €
5 173 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (12)
Services publics12 · 322 m
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Médico-social
I.T.E.P. STEHELIN571 m · Privé
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Ecole élémentaire Pins Francs578 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pins Francs630 m · Public
Collège
Collège Monséjour721 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Ferdinand739 m · Privé
Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement22 m²1