UNE MAISON 4 pièces — 304 200 €

43 CHE BOEUF MORT 97419 LA POSSESSION
Vendu le 28 novembre 2025
3 169 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 304 200 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 169 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN1009
Contenance4 407 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro1009

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15126127. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 988 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -20,5% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence La Possession (2025)

🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,319,5 EUR/m²
1702 observations
🏠Maisonbonne
16,3 EUR/m²/mois
10,824,6 EUR/m²
1172 observations
📈Rendement locatif brut
6,18%
Loyer estimé : 1 568 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m35 arrêts

Par réseau

KAROUEST50

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Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route nommée - Chemin du Boeuf MortRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 m
🚗
Route nommée - Chemin du Boeuf MortRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m
🚗
Route nommée - Chemin du Boeuf MortRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m
🚗
Route nommée - Chemin du Boeuf MortRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 m
🚗
Route nommée - Chemin du Boeuf MortRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
527 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes
+28,9% évolution globale
214 250 €prix moyen
2025
304 200 €
3 169 EUR/m² +69,0% Vente actuelle
2025
180 000 €
3 673 EUR/m² 0,0%
2022
180 000 €
3 673 EUR/m² +41,7%
2022
127 000 €
2 592 EUR/m² -21,6%
2022
162 000 €
3 306 EUR/m² -19,0%
2021
200 000 €
2 703 EUR/m² -33,3%
2021
300 000 €
3 125 EUR/m² +104,1%
2021
147 000 €
3 000 EUR/m² -42,4%
2021
255 000 €
2 656 EUR/m² -5,6%
2021
270 000 €
2 813 EUR/m² +8,0%
2020
250 000 €
2 604 EUR/m² +95,3%
2017
128 000 €
2 612 EUR/m² -46,7%
2016
240 050 €
2 501 EUR/m² +2,4%
2015
234 500 €
2 443 EUR/m² -0,6%
2014
236 000 €
2 458 EUR/m²

Biens comparables

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4 954 EUR/m²765 m2025
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Voir
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5 729 EUR/m²516 m2025
96 m²
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