UN APPARTEMENT 3 pièces — 388 275 €
6188 RUE DU 9 SEPTEMBRE 20137 PORTO-VECCHIO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 388 275 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 471 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle AI62
Contenance2 220 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro62
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15126062. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +29,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Périphérique
Revenus
20 310 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 766 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
51%Locataires
9%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Porto-Vecchio (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,720,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,9 EUR/m²/mois
9,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,02%
Loyer estimé : 976 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Porto-Vecchio
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/09/2012 - 04/09/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2015 - 02/10/2015
Transports en commun
82Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Transports Urbains Porto Vecchiais Europe/Paris http://acitadina.porto-vecchio.corsica/27
A Berlina6
Lignes privées Corse4
Via Strada2
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Vignola MTransports Urbains Porto Vecchiais Europe/Paris http://acitadina.porto-vecchio.corsica/89 m
VignolaTransports Urbains Porto Vecchiais Europe/Paris http://acitadina.porto-vecchio.corsica/96 m
A Marina MTransports Urbains Porto Vecchiais Europe/Paris http://acitadina.porto-vecchio.corsica/141 m
A MarinaTransports Urbains Porto Vecchiais Europe/Paris http://acitadina.porto-vecchio.corsica/148 m
U Portu MTransports Urbains Porto Vecchiais Europe/Paris http://acitadina.porto-vecchio.corsica/308 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
184 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m 🚗
Départementale D368Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+158,9% évolution globale
237 788 €prix moyen
2025
388 275 €
6 471 EUR/m² +21,7% Vente actuelle 2025
319 000 €
5 800 EUR/m² +72,4% 2025
185 000 €
6 607 EUR/m² -20,3% 2025
232 000 €
6 629 EUR/m² +37,7% 2025
168 500 €
6 018 EUR/m² +742,5% 2024
20 000 €
-76,2% 2024
84 000 €
1 355 EUR/m² -65,3% 2024
242 000 €
6 205 EUR/m² +40,3% 2023
172 500 €
6 900 EUR/m² +15,0% 2023
150 000 €
5 357 EUR/m² -51,7% 2023
310 625 €
7 224 EUR/m² +870,7% 2023
32 000 €
-89,3% 2022
299 000 €
5 339 EUR/m² -7,4% 2022
322 850 €
5 664 EUR/m² +108,3% 2022
155 000 €
5 536 EUR/m² -55,1% 2022
345 000 €
3 833 EUR/m² +23,2% 2022
280 000 €
5 385 EUR/m² +9,0% 2022
256 800 €
5 583 EUR/m² +2 234,5% 2022
11 000 €
-96,0% 2022
274 880 €
4 659 EUR/m² +24,9% 2022
220 000 €
2 444 EUR/m² -29,1% 2022
310 162 €
5 639 EUR/m² +1,6% 2021
305 200 €
4 923 EUR/m² -6,1% 2021
325 000 €
5 909 EUR/m² +11,1% 2021
292 500 €
4 795 EUR/m² -5,1% 2019
308 270 €
5 054 EUR/m² +102,8% 2019
152 000 €
5 630 EUR/m² +7,0% 2019
142 000 €
5 071 EUR/m² -2,1% 2019
145 000 €
5 179 EUR/m² +1,6% 2019
142 670 €
3 480 EUR/m² -9,7% 2019
158 000 €
3 292 EUR/m² -59,5% 2018
390 000 €
3 750 EUR/m² +178,6% 2018
139 990 €
5 185 EUR/m² -10,5% 2018
156 350 €
5 584 EUR/m² +3,2% 2018
151 500 €
5 611 EUR/m² -15,8% 2018
180 000 €
6 429 EUR/m² -84,9% 2017
1 191 163 €
7 219 EUR/m² +308,2% 2017
291 780 €
5 119 EUR/m² +16,7% 2017
250 000 €
5 952 EUR/m² -10,9% 2017
280 701 €
4 527 EUR/m² -17,6% 2017
340 800 €
4 156 EUR/m² +152,8% 2017
134 800 €
4 814 EUR/m² -53,2% 2017
288 000 €
5 053 EUR/m² +150,4% 2017
115 000 €
4 107 EUR/m² -49,6% 2017
228 070 €
5 304 EUR/m² -10,2% 2016
254 000 €
4 233 EUR/m² +81,4% 2016
140 000 €
1 556 EUR/m² -41,7% 2016
240 000 €
4 364 EUR/m² +10,1% 2015
218 000 €
5 070 EUR/m² +45,3% 2015
150 000 €
5 556 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (441)
Services publics229 · 90 m
Commerces125 · 96 m
Santé58 · 156 m
Tourisme17 · 179 m
Enseignement5 · 447 m
Transports5 · 644 m
Sport/Loisirs2 · 349 m
Écoles (9)
Ecole
Ecole maternelle Bilingue Jean Santini Porto Vecchio444 m · Public
Collège
Collège Léon Boujot462 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bilingue Pifano Porto Vecchio497 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Bilingue M. et T. Marcellesi Porto Vecchio 2510 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Porto Vecchio538 m · Public
Permis de construire Commune de PORTO-VECCHIO
836permis récents
2 558logements autorisés
225 260 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
2 logements13 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement25 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement48 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
46 logements3 923 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement2 m²1