UN APPARTEMENT 3 pièces — 395 050 €
9001 RUE DU 9 SEPTEMBRE 20137 PORTO-VECCHIO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 395 050 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 271 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC208
Contenance13 898 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro208
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14700517. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 271 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Périphérique
Revenus
20 310 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 766 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
51%Locataires
9%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Porto-Vecchio (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,720,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,9 EUR/m²/mois
9,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,11%
Loyer estimé : 1 024 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Porto-Vecchio
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/09/2012 - 04/09/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2015 - 02/10/2015
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Transports Urbains Porto Vecchiais Europe/Paris http://acitadina.porto-vecchio.corsica/26
A Berlina10
Lignes privées Corse4
Via Strada2
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Mediateca MTransports Urbains Porto Vecchiais Europe/Paris http://acitadina.porto-vecchio.corsica/210 m
Portivechju - Mediateca l'AnimuA Berlina211 m
Portivechju - Mediateca l'AnimuA Berlina216 m
MediatecaTransports Urbains Porto Vecchiais Europe/Paris http://acitadina.porto-vecchio.corsica/218 m
Pifanu MTransports Urbains Porto Vecchiais Europe/Paris http://acitadina.porto-vecchio.corsica/316 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D768Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 m 🚗
Départementale D768Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
243 m 🚗
Départementale D768Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 m 🚗
Départementale D768Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+88,0% évolution globale
318 902 €prix moyen
2025
216 250 €
3 794 EUR/m² -42,2% 2025
374 100 €
3 938 EUR/m² -5,3% 2025
395 050 €
6 271 EUR/m² +187,3% Vente actuelle 2025
137 500 €
2 412 EUR/m² -81,7% 2025
750 000 €
3 589 EUR/m² +113,9% 2025
350 560 €
3 690 EUR/m² -12,0% 2025
398 300 €
6 322 EUR/m² +50,3% 2025
265 000 €
4 649 EUR/m² -30,3% 2022
380 000 €
6 032 EUR/m² -7,4% 2021
410 200 €
1 654 EUR/m² +28,8% 2021
318 534 €
3 353 EUR/m² +35,3% 2020
235 362 €
4 129 EUR/m² +11,0% 2020
212 000 €
3 719 EUR/m² +46,2% 2019
145 000 €
2 636 EUR/m² -56,7% 2018
334 930 €
3 526 EUR/m² +55,6% 2018
215 250 €
5 664 EUR/m² -66,9% 2017
650 000 €
2 444 EUR/m² +364,3% 2015
140 000 €
+21,7% 2015
115 000 €
-65,7% 2015
335 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (417)
Services publics216 · 51 m
Commerces121 · 176 m
Santé57 · 245 m
Tourisme14 · 90 m
Enseignement5 · 272 m
Sport/Loisirs2 · 746 m
Transports2 · 636 m
Écoles (9)
Ecole
Ecole maternelle Bilingue Pifano Porto Vecchio257 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bilingue Jean Santini Porto Vecchio712 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Bilingue M. et T. Marcellesi Porto Vecchio 2729 m · Public
Ecole
école PR Sainte Dévote Porto Vecchio763 m · Privé
Collège
Collège Léon Boujot776 m · Public
Permis de construire Commune de PORTO-VECCHIO
836permis récents
2 558logements autorisés
225 260 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
2 logements13 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement25 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement48 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
46 logements3 923 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement2 m²1