UN APPARTEMENT 6 pièces — 800 €
60 AV DE LA VICTOIRE 85330 NOIRMOUTIER-EN-L'ILE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 800 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces6 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK104
Contenance2 663 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro104
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15125943. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Noirmoutier Centre
Revenus
23 970 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 947 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
6%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Noirmoutier-en-l'�le (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,019,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,115,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1 896,30%
Loyer estimé : 1 264 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noirmoutier-en-l'Île
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
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Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/10/2024 - 08/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Historique des ventes à cette adresse
5ventes
-99,3% évolution globale
119 260 €prix moyen
2025
800 €
10 EUR/m² -99,6% Vente actuelle 2022
197 500 €
6 583 EUR/m² +15,2% 2017
171 500 €
3 811 EUR/m² +61,0% 2015
106 500 €
2 367 EUR/m² -11,3% 2014
120 000 €
3 000 EUR/m²Biens comparables
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