UNE MAISON 3 pièces — 166 540 €
5116 LE CAMBON 30940 SAINT ANDRE DE VALBORGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 166 540 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 676 m²
Prix/m²3 028 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1491
Contenance770 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1491
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15125897. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 028 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-André-de-Valborgne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
354 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Andr�-de-Valborgne (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,09,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,75%
Loyer estimé : 382 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-André-de-Valborgne
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2014 - 11/10/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue12/09/2015 - 13/09/2015
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
15 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 mHistorique des ventes à cette adresse
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166 540 €prix moyen
2025
166 540 €
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