UNE MAISON 4 pièces — 185 000 €
4 CHE DES GELINOTTES 38110 LA TOUR-DU-PIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 869 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC748
Contenance16 897 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro748
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15125812. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 311 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
21 200 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 622 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
54%Locataires
43%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence La Tour-du-Pin (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,717,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,614,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,20%
Loyer estimé : 1 110 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Tour-du-Pin
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 13/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2024 - 13/08/2024
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère20
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha18
Arrêts les plus proches
Les Prés de Saint-RochAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha324 m
Les Prés de Saint-RochCars Région Isère330 m
Les Prés de Saint-RochAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha337 m
Les Hauts de Saint-RochAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha382 m
Les Hauts de Saint-RochCars Région Isère383 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+11,2% évolution globale
181 895 €prix moyen
2025
185 000 €
1 869 EUR/m² +2,5% Vente actuelle 2024
180 500 €
1 656 EUR/m² -25,1% 2024
241 000 €
2 434 EUR/m² -9,3% 2023
265 700 €
2 684 EUR/m² +10,7% 2022
240 000 €
1 579 EUR/m² +45,5% 2019
165 000 €
1 667 EUR/m² -1,9% 2018
168 250 €
1 544 EUR/m² -0,4% 2018
169 000 €
1 707 EUR/m² +30,0% 2018
130 000 €
1 193 EUR/m² -29,7% 2017
185 000 €
1 697 EUR/m² +1,1% 2017
183 000 €
1 679 EUR/m² +34,6% 2016
136 000 €
1 374 EUR/m² +3,3% 2015
131 700 €
1 330 EUR/m² -20,8% 2014
166 385 €
1 681 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA TOUR-DU-PIN
144permis récents
821logements autorisés
46 350 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement115 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement106 m²1
Declaration prealable sept. 2025
6
1 logement37 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1