UNE MAISON 3 pièces — 190 000 €

703 RTE DU MAS 30430 SAINT-PRIVAT-DE-CHAMPCLOS
Vendu le 29 août 2025
2 375 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 160 m²
Prix/m²2 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B437
Contenance1 016 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro437

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15125782. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 030 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -21,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Privat-de-Champclos

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

347 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
27%Locataires
4%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,0%Chômage
19%Cadres
Population active129
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Privat-de-Champclos (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,912,1 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,613,0 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 795 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Privat-de-Champclos

25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/2018 - 09/08/2018

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D266CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m
🚗
Départementale D266Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
556 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
190 000 €prix moyen
2025
190 000 €
2 375 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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85 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 3p
200 000 €
3 030 EUR/m²1.3 km2025
66 m²
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