UNE MAISON 3 pièces — 84 000 €
8 RTE DE LA GABAUGE 79160 SAINT-LAURS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 84 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain974 m²
Prix/m²816 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1556
Contenance213 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1556
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15125496. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 021 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -59,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Laurs
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
612 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurs (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,712,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,67%
Loyer estimé : 817 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurs
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain27/02/2010 - 01/03/2010
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres4
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MAIRIECars régionaux 79 - Deux Sèvres465 m
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EGLISECars régionaux 79 - Deux Sèvres788 m
EGLISECars régionaux 79 - Deux Sèvres788 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-16,0% évolution globale
97 375 €prix moyen
2025
84 000 €
816 EUR/m² -31,4% Vente actuelle 2021
122 500 €
1 458 EUR/m² +47,6% 2018
83 000 €
988 EUR/m² -17,0% 2017
100 000 €
1 754 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-LAURS
9permis récents
9logements autorisés
925 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement65 m²1
Permis de construire déc. 2018
1
1 logement40 m²1
Permis de construire sept. 2016
1
1 logement108 m²1
Permis de construire févr. 2015
1
1 logement138 m²1
Permis de construire août 2014
1
1 logement99 m²1