UNE MAISON 4 pièces — 132 100 €

10 RES DU MOULIN A VENT 28240 LA LOUPE
Vendu le 30 mai 2025
1 738 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 132 100 € le 30 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 070 m²
Prix/m²1 738 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE236
Contenance784 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro236

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15125460. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +4,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Loupe

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 268 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
50%Locataires
23%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,8%Chômage
7%Cadres
Population active1 256
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Loupe (2025)

🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,611,0 EUR/m²
476 observations
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,010,4 EUR/m²
196 observations
📈Rendement locatif brut
5,43%
Loyer estimé : 598 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Loupe

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2024 - 09/10/2024
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
Nomad Car (Région Normandie)1
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

Gare SncfNomad Car (Région Normandie)684 m
Gare de La LoupeImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO699 m
Gare de La LoupeImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO699 m
La LoupeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault699 m
La LoupeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault699 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
469 m
🚗
Départementale D7928Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
472 m
🚗
Départementale D7928Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
472 m
🚗
Départementale D928Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
502 m
🚗
Départementale D928Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
502 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+32,1% évolution globale
116 050 €prix moyen
2025
132 100 €
1 738 EUR/m² +32,1% Vente actuelle
2024
100 000 €
1 316 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
130 000 €
1 667 EUR/m²75 m2025
78 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 4p
127 000 €
1 789 EUR/m²264 m2025
71 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
132 100 €
1 738 EUR/m²0 m2025
76 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (130)

Services publics58 · 54 m
Commerces27 · 296 m
Santé23 · 365 m
Sport/Loisirs12 · 318 m
Transports6 · 420 m
Enseignement3 · 459 m
Tourisme1 · 584 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole élémentaire Roland Garros388 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame des Fleurs728 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle834 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Loupe1.1 km · Public
Collège
Collège Jean Monnet1.1 km · Public

Permis de construire Commune de LA LOUPE

52permis récents
72logements autorisés
6 350 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement146 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement84 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement86 m²1