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Vendu 271 100 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain280 m²

Prix/m²2 378 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE

306 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

62%

Données cadastrales

Référence parcelle M1132

Contenance280 m²

Préfixe000

SectionM

Numéro1132

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15125383. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 553 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -6,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre

Revenus

18 810 EUR Revenu médian annuel

27,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 645 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires

60%Locataires

21%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,9%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Monteux (2025)

13,0 EUR/m²/mois

10,715,8 EUR/m²

10,8 EUR/m²/mois

8,413,8 EUR/m²

5,43%

Loyer estimé : 1 227 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Monteux

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012

Transports en commun

97Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire9

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

MonteuxAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER298 m

MonteuxZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER298 m

MonteuxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault298 m

MonteuxZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER298 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

56 dB(A)Ln (nuit)